enotna ponudba za prodajo nepremičnin
Sentenca
Enotna ponudba za prodajo kmetijskega zemljišča obstaja takrat, ko prodajalec v okviru istega postopka ponudi v prodajo več nepremičnin (kmetijskih in nekmetijskih) po skupni ceni, ne da bi pri tem ločeval med posameznimi deli. Pri presoji veljavnosti takšne ponudbe se upošteva načelo povezanosti zemljišča in objekta (8. člen SPZ), pri čemer prodajalec ni dolžan izločiti nekmetijskih delov, če so ti funkcionalno ali stvarnopravno povezani z zemljiščem. Če je cena določena za celoten paket, se ponudba šteje za nedeljivo celoto.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je bila ponudba za prodajo kmetijskega zemljišča enotna, saj je prodajalec vključil tudi nekmetijska zemljišča in določil skupno ceno za vse nepremičnine.
VSL Sklep I Cp 1992/2022 — Višje sodišče v Ljubljani