etažna lastnina na zgradbi s stavbno pravico
Sentenca
Zgradba, zgrajena na nepremičnini, obremenjeni s stavbno pravico, se lahko razdeli v etažno lastnino, pri čemer lastniki posameznih delov zgradbe po samem zakonu pridobijo stavbno pravico v sorazmerju z njihovimi idealnimi deleži na skupnih delih (258. člen SPZ). Za nastanek etažne lastnine ni nujno, da je stavbna pravica v aktu o oblikovanju etažne lastnine izrecno navedena kot skupni del, saj se ta pravica kot akcesorna pravica prenese na etažne lastnike z nastankom etažne lastnine na zgradbi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da opustitev navedbe stavbne pravice v aktu o oblikovanju etažne lastnine ne prepreči njenega prehoda na etažne lastnike, če je zgradba zgrajena na zemljišču, obremenjenem s stavbno pravico.
VSRS Sodba III Ips 81/2018 — Vrhovno sodišče