finančni lizing nepremičnin
Sentenca
Pri presoji obdavčitve transakcij finančnega lizinga nepremičnin z DDV je treba upoštevati ekonomsko vsebino razmerja in ne zgolj formalne pogodbene določbe. Če pogodba o finančnem lizingu vsebuje elemente, ki kažejo na prenos pravice do razpolaganja z nepremičnino kot da bi bil prejemnik lastnik, se takšna transakcija obravnava kot dobava investicijskega blaga in ne zgolj kot opravljanje storitev (6. člen ZDDV-1). Za pravilno kvalifikacijo je odločilno, ali pogodbeni pogoji v normalnem poteku dogodkov vodijo do prenosa lastništva.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je treba pri neobičajnih pogodbah o finančnem lizingu nepremičnin transakcijo obravnavati kot pridobitev investicijskega blaga, skladno s sodno prakso Sodišča EU (zadeva C-209/14).
UPRS sodba I U 318/2016 — Upravno sodišče
Pravna podlaga: ZDDV-1 · 6. člen