fizična delitev nepremičnine v solastnini
Sentenca
Fizična delitev nepremičnine v solastnini je nepravdni postopek, v katerem sodišče razdeli nepremičnino na fizične dele, ki ustrezajo solastniškim deležem udeležencev (118. do 127. člen ZNP). Pri delitvi mora sodišče zagotoviti, da vsak udeleženec prejme vrednost, ki ustreza njegovemu solastniškemu deležu. Stroški, ki so nujno potrebni za izvedbo delitve (npr. tehnična osamosvojitev prostorov), so sestavni del delitvenega postopka in se praviloma delijo med solastnike sorazmerno z njihovimi deleži, da se prepreči neenakost v prejetih vrednostih.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je naložilo delitev stroškov za izgradnjo zunanjega stopnišča in ločitev instalacij na polovico, saj bi sicer eden od solastnikov prejel manjšo vrednost nepremičnine.
VSL sklep II Cp 972/99 — Višje sodišče v Ljubljani