fizična delitev solastne stvari
Sentenca
Pri fizični delitvi solastne stvari mora biti izrek sodne odločbe oblikovan tako, da je natančno in nedvoumno opredeljen posamični fizični del, ki pripade vsakemu solastniku v izključno last. V primeru fizične delitve nepremičnine morajo biti pred delitvijo jasno določene mejne črte, ki razmejujejo posamezne dele, saj le tako določena odločba omogoča vpis v zemljiško knjigo in pravno varnost udeležencev (122. člen ZNP, 24. člen ZZK).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj velikost objekta ni odločilna za fizično delitev, če bi za pridobitev ustrezne funkcionalnosti posameznih delov bile potrebne dodatne spremembe, s katerimi solastnika nista soglašala.
VSL sklep II Cp 692/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče ni moglo izvesti fizične delitve z izplačilom razlike, ker bi bila razlika v vrednosti med solastniškimi deli občutna, zavezanec pa za tak način delitve ni izkazal pripravljenosti.
VSL sklep I Cp 1776/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razveljavilo sklep o delitvi nepremičnine, ker izrek ni bil dovolj določen glede površin in mejnih črt, kar je onemogočilo pravilno delitev solastniških deležev.
VSK sklep I Cp 898/2000 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je zmotno uporabilo materialno pravo, ker je pri fizični delitvi kmetije spregledalo zakonsko prepoved delitve gozdne parcele kot katastrske enote.
Sklep II Ips 522/92 — Vrhovno sodišče