fizična delitev zgradbe v solastnini
Sentenca
Pri fizični delitvi zgradbe v solastnini mora sodišče v sklepu o delitvi natančno določiti obseg funkcionalnega zemljišča, ki je neposredno namenjeno redni rabi zgradbe (9. člen SZ), ter opredeliti solastniške deleže udeležencev na skupnih prostorih, delih, objektih, napravah in funkcionalnem zemljišču (12. člen SZ). Sklep mora zagotoviti jasnost glede razmejitve med izključno lastnino posameznih udeležencev in solastnino, ki ostaja v skupni rabi, pri čemer morajo biti deleži sorazmerni z vrednostjo posameznih delov zgradbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo sklep o delitvi, ker ni ustrezno opredelilo obsega funkcionalnega zemljišča in solastniških deležev na skupnih delih zgradbe v skladu z zakonskimi zahtevami.
VSK sklep Cp 432/95 — Višje sodišče v Kopru