gradbeno dovoljenje za poseg v skupne dele
Sentenca
Za izvedbo gradbenih del, ki posegajo v skupne dele in naprave večstanovanjske stavbe (kot so streha, nosilni zidovi ali fasada), mora investitor k zahtevi za izdajo gradbenega dovoljenja predložiti soglasja vseh etažnih lastnikov. Upravni organ v postopku ni dolžan sam pridobivati teh soglasij, temveč mora investitor izkazati pravico do posega bodisi s soglasji solastnikov bodisi z odločbo sodišča, izdano v nepravdnem postopku v primeru nesoglasja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da rekonstrukcija strehe z izdelavo frčad predstavlja poseg, ki presega okvire rednega upravljanja objekta in zahteva soglasje vseh etažnih lastnikov.
Sodba I Up 1449/2003 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je potrdilo zavrnitev izdaje gradbenega dovoljenja, ker investitor ni predložil soglasja solastnice za poseg v skupno podstrešje objekta.
UPRS sodba U 437/2002 — Upravno sodišče
Pravna podlaga: ZGO · 36. člen