graditev na tuji nepremičnini
Sentenca
Oseba, ki s soglasjem lastnika nepremičnine postavi, prizida ali izboljša zgradbo, na nepremičnini ne pridobi lastninske pravice, temveč ima zoper lastnika le obligacijski zahtevek zaradi neupravičene obogatitve (48. člen SPZ). Solastninska pravica na nepremičnini nastane le, če se graditelj in lastnik o tem izrecno dogovorita in graditelj pridobi ustrezno listino za vknjižbo v zemljiško knjigo.
Iz posameznih sodb
-
Tožnica ni uspela dokazati stvarnopravnega zahtevka na podlagi vlaganj v nepremičnino, saj ni izkazala dogovora o solastnini, denarni zahtevek pa je prenehal zaradi združitve upnika in dolžnika.
VSL Sodba in sklep I Cp 790/2020 — Višje sodišče v Ljubljani