hipotekarni dolžnik
Sentenca
Hipotekarni dolžnik, ki ni obenem osebni dolžnik, s sklenitvijo pogodbe o hipoteki ne prevzame osebne zaveze za plačilo terjatve, temveč se njegova obveznost omeji na dopustitev izvršbe na zastavljeno nepremičnino (63. člen ZTLR). Plačilo zavarovane terjatve predstavlja njegovo pravico, s katero se lahko razbremeni bremena na nepremičnini, ne pa njegovo obligacijsko dolžnost (409. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da hipotekarni dolžnik, ki ni hkrati osebni dolžnik, ne odgovarja za terjatev z vsem svojim premoženjem kot porok, temveč je njegova odgovornost omejena na zastavljeno nepremičnino.
VSL Sklep I Ip 1251/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Druga dolžnica je kot pridobiteljica nepremičnine, na kateri je bila že vpisana zastavna pravica upnika, vstopila v izvršilni postopek kot hipotekarna dolžnica, ki je dolžna prevzeti izvršbo v stanju, v kakršnem je bila ob njenem vstopu.
VSC Sklep I Ip 397/2020 — Višje sodišče v Celju
-
Lastnik nepremičnine, ki je obremenjena s hipoteko na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa, ima položaj hipotekarnega dolžnika ne glede na to, ali je osebni dolžnik še obstoječ.
VSL Sklep II Ip 266/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da ni pomembno, ali je bila lastninska pravica pridobljena pred ali po začetku stečaja zapuščine, temveč je bistveno stanje v zemljiški knjigi ob izdaji sklepa.
VSL Sklep II Ip 2092/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 142. člen ZFPPIPP · 132. člen ZFPPIPP · 132. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 132. člen, odstavek 3, točka 2 ZFPPIPP · 320. člen ZFPPIPP · 416. člen ZIZ · 170. člen ZIZ · 24. člen ZIZ · 56.a člen ZIZ · 57. člen ZPP · 205. člen ZPP · 205. člen, odstavek 1 ZPP · 205. člen, odstavek 1, točka 1 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 -
Sodišče je pojasnilo, da lastnik nepremičnine, pridobljene z izročilno pogodbo, ni osebni dolžnik terjatve, če ni prevzel dolga, zato je njegovo odgovornost mogoče omejiti zgolj na predmet zastave.
VSL sodba in sklep II Cp 1681/1999 — Višje sodišče v Ljubljani