identifikacija nepremičnine v zemljiškoknjižni listini
Sentenca
V zemljiškoknjižni listini, ki je podlaga za glavni vpis, mora biti nepremičnina označena z identifikacijskim znakom, s katerim je vpisana v zemljiški knjigi (31. člen ZZK-1). Zahteva po uskladitvi listine z identifikacijskim znakom, ki je bil nepremičnini dodeljen šele po sklenitvi pravnega posla, oziroma zahteva po popravi listin v primerih, ko to zaradi neobstoja pogodbene stranke ni več mogoče, je v nasprotju z načelom pravne varnosti in razumnosti postopka.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da listina ni bila ustrezna podlaga za vpis, ker parcela v času nastanka listine ni več obstajala v označeni obliki, sprememba pa ni bila posledica kasnejše delitve.
VSK Sklep CDn 95/2017 — Višje sodišče v Kopru
-
Stališče je bilo uporabljeno za presojo veljavnosti kupoprodajne pogodbe za stanovanje v gradnji, kjer identifikacija nepremičnine še ni bila mogoča z identifikacijskim znakom.
VSK sodba Cp 949/2013 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je presojalo primere, kjer so bili identifikacijski podatki v listinah zastareli zaradi prehoda iz ročno vodenih etažnih vpisnikov v elektronsko zemljiško knjigo z dodelitvijo novih identifikacijskih številk.
VSK sklep CDn 292/2012 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je razveljavilo odločitev, ker je prvostopenjski organ zavrnil vpis zgolj zaradi manjkajočega identifikacijskega znaka v pogodbi iz leta 1992, čeprav je bila pogodba sicer vsebinsko skladna s takrat veljavnim Stanovanjskim zakonom.
VSK sklep CDn 8000000143/2011 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je zavrnilo vpis na podlagi opisne navedbe nepremičnine kot 'garaže v garažnem poslopju ob hiši', ker ni vsebovala zahtevanega identifikacijskega znaka nepremičnine.
VSK sklep CDn 8000000088/2011 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je razveljavilo sklep o zavrnitvi vpisa, ker od predlagatelja ni mogoče terjati popravkov listin za nazaj zaradi kasnejše dodelitve identifikacijskih znakov s strani GURS ali zaradi likvidacije pogodbene stranke.
VSL sklep II Cp 2783/2010 — Višje sodišče v Ljubljani