imetnik pravice do uporabe stanovanja
Sentenca
Imetnik pravice do uporabe stanovanja v zasebni lasti ima zrcalno pravico, da mu zavezanec (občina ali oseba, ki mu je pravico dodelila) priskrbi drugo primerno stanovanje. Lastnik stanovanja pridobi pravico do proste razpolage s stanovanjem po preteku zakonskega roka, vendar mora v postopku s tožbo zajeti tudi zavezanca za zagotovitev nadomestnega stanovanja (155., 156. člen SZ). Za stanovanja, ki jih zasedajo ti imetniki, se po poteku zakonskih rokov za uskladitev pogodb oblikuje profitna najemnina, pri čemer je zavezanec dolžan kriti razliko do neprofitne najemnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče poudarja, da se pravica do nadomestnega stanovanja ne nanaša le na administrativne dodelitve, temveč na vsa razmerja med lastniki in imetniki pravice do uporabe, ustvarjena v nasprotju z lastnikovo voljo.
Sodba in sklep II Ips 526/95 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da lastnik stanovanja ne more zahtevati dodelitve primernega stanovanja zase, temveč je ta pravica vezana izključno na imetnika pravice do uporabe, ki mora biti izseljen zaradi lastnikove vselitve.
VSL sodba in sklep II Cp 2202/93 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SZ · 155. člen