imetništvo stanovanjske pravice po smrti imetnika
Sentenca
Če imetnik stanovanjske pravice umre pred sklenitvijo najemne pogodbe po Stanovanjskem zakonu, se pravica do njene sklenitve prenese na uporabnika stanovanja skladno z določbami Zakona o stanovanjskih razmerjih (147. člen SZ). Če potencialni upravičenec ne nasprotuje sklenitvi najemne pogodbe z drugim upravičencem enakega statusa in ne uveljavlja zahteve za odkup stanovanja, najemna pogodba retroaktivno podeli status imetnika stanovanjske pravice ob uveljavitvi zakona, kar vključuje tudi pravico do odkupa stanovanja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo učinke sklenitve najemne pogodbe med lastnikom in enim od več možnih upravičencev po smrti prvotnega imetnika stanovanjske pravice v času prehoda na novi stanovanjski zakon.
Sodba II Ips 634/2001 — Vrhovno sodišče