interventna dolžnost najemnika poslovnega prostora
Sentenca
Najemnik poslovnega prostora ima pravico do povračila stroškov za nujna popravila, ki ne bremenijo njega, temveč najemodajalca, če je bila izvedba popravil nujna za preprečitev večje škode na objektu ali poslovnem prostoru (17. člen ZPSPP). Za uveljavljanje te terjatve zadošča, da najemnik izkaže naravo stroškov kot interventnih, pri čemer mu ni treba posebej dokazovati, da zaradi nujnosti ukrepanja ni mogel pravočasno obvestiti najemodajalca ali mu določiti dodatnega roka za odpravo napake.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je stališče zavzelo v kontekstu sanacije objekta po potresu, kjer je najemnik uveljavljal povračilo stroškov interventnega popravila v pobot.
Sklep III Ips 58/2006 — Vrhovno sodišče