izbira za obdavčitev nepremičnine

Pravica do izbire za obdavčitev transakcije pri nepremičninah (45. člen ZDDV-1) je odvisna od soglasja med davčnim zavezancem (prodajalcem) in kupcem, ki mora biti davčni zavezanec s pravico do odbitka celotnega DDV. Ker takšna izbira neposredno vpliva na pravico prodajalca do odbitka DDV in na davčno breme kupca, mora biti o uporabi tega davčnega režima dosežen izrecen dogovor, saj gre za pomemben element pravnega posla.