izbrisna pobotnica
Sentenca
Izbrisna pobotnica (izbrisno dovoljenje) je listina, na podlagi katere se v zemljiški knjigi izbriše hipoteka, ko preneha zavarovana terjatev ali nastopijo drugi zakonski razlogi za prenehanje hipoteke (154. člen SPZ). Zahtevek za izstavitev izbrisne pobotnice lahko uveljavlja lastnik nepremičnine zoper hipotekarnega upnika le, če so izpolnjeni zakonski pogoji za prenehanje hipoteke ali če obstaja neposredna pogodbena zaveza upnika do lastnika. V odsotnosti neposrednega pogodbenega razmerja med lastnikom in hipotekarnim upnikom zahtevek na izstavitev izbrisne pobotnice praviloma ni utemeljen, razen če je lastnik vstopil v položaj dolžnika oziroma pridobil terjatev do izstavitve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da kupec nepremičnine nima neposrednega zahtevka do hipotekarnega upnika na izstavitev izbrisne pobotnice, če zavarovana terjatev še ni prenehala in med strankama ni sklenjenega neposrednega pogodbenega razmerja.
VSK Sodba I Cpg 113/2018 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: SPZ · 154. člen, odstavek 2