izgubljena korist denacionalizacijskega upravičenca
Sentenca
Izgubljena korist denacionalizacijskega upravičenca zaradi nemožnosti uporabe premoženja se izračuna na podlagi bruto najemnine, ki bi jo upravičenec lahko dosegel v obdobju od uveljavitve zakona do izročitve nepremičnine v posest. Od tako določene bruto vrednosti je treba odšteti stroške upravljanja, ki bi jih upravičenec imel, če bi nepremičnino dejansko imel v posesti in jo aktivno upravljal. Med te stroške sodijo zlasti stroški pregledovanja in vzdrževanja nepremičnine, iskanja najemnikov, izterjave najemnin ter izpolnjevanja davčnih obveznosti (72. člen ZDen).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora upravičenec pri izračunu odškodnine upoštevati hipotetične stroške upravljanja, ki bi jih imel kot skrben lastnik, ne glede na to, ali je nepremičnino dejansko oddajal.
VSL sodba I Cp 2488/2016 — Višje sodišče v Ljubljani