izključitvena tožba etažnega lastnika
Sentenca
Izključitvena tožba je skrajno pravno sredstvo etažnih lastnikov zoper etažnega lastnika ali uporabnika, ki grobo krši temeljna pravila sosedskega sožitja ali dolžnosti iz pogodbe o medsebojnih razmerjih, zaradi česar je skupnost z njim postala nevzdržna (123. člen SPZ). Pogoj za vložitev tožbe je predhodni pisni opomin, pri čemer mora biti kršilec dejansko sposoben razumeti vsebino opozorila in imeti možnost, da s kršitvami preneha. Če kršilec zaradi zdravstvenih ali osebnih okoliščin nima dejanske možnosti odpraviti kršitve, izključitev ni dopustna, ne glede na formalno opravljeno vročitev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da opomin ni izpolnil svojega namena, ker kršiteljica zaradi svojega zdravstvenega stanja ni bila sposobna razumeti vsebine opozorila in se na podlagi tega ustrezno odzvati, s čimer ni bil podan materialnopravni pogoj za izključitev.
VSL sodba II Cp 2307/2014 — Višje sodišče v Ljubljani