izključna krajevna pristojnost v sporih iz najema
Sentenca
Izključna krajevna pristojnost sodišča, na območju katerega leži nepremičnina, je po 57. členu ZPP predpisana le za spore, ki izvirajo iz obstoječega najemnega razmerja ali so z njim v tesni vsebinski zvezi. Če je najemno razmerje že prenehalo, zahtevek za plačilo uporabnine ne predstavlja več spora iz najemnega razmerja, temveč zahtevek iz naslova neupravičene pridobitve, za katerega navedena izključna pristojnost ne velja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da zahtevek za plačilo uporabnine po prenehanju najemnega razmerja ni spor iz najemnega razmerja v smislu 57. člena ZPP.
VSL sklep R 11/2010 — Višje sodišče v Ljubljani