izključna mednarodna pristojnost v sporih o nepremičninah
Sentenca
V sporih, katerih predmet so zakupne pogodbe za nepremičnine, je za sojenje izključno pristojno sodišče tiste države članice EU, na katere ozemlju se nepremičnina nahaja (24. člen Uredbe Bruselj I bis). Ta pristojnost je obligatorna in velja ne glede na stalno prebivališče ali statutarni sedež pravdnih strank ter izključuje možnost dogovora strank o pristojnosti drugega sodišča.
Pravna podlaga:
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Uredba (ES) št. 593/2008 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 17. junija 2008 o pravu (Uredba ES 593/2008)
- Zakon o mednarodnem zasebnem pravu in postopku (ZMZPP)
- Uredba (EU) št. 1215/2012 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 12. decembra 2012 o pristojnosti in priznavanju ter izvrševanju sodnih odločb v civilnih in gospodarskih zadevah (Uredba EU 1215/2012)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je za spor o plačilu zakupnine za nepremičnino na Hrvaškem pristojno hrvaško sodišče, čeprav sta obe stranki slovenski pravni osebi.
VSL Sklep I Cpg 103/2019 — Višje sodišče v Ljubljani