izključna stvarna pristojnost okrajnega sodišča
Sentenca
Okrajno sodišče je v sporih iz najemnih in zakupnih razmerij stvarno pristojno odločati ne glede na vrednost spornega predmeta. Ta izključna pristojnost temelji na naravi pravnega razmerja med strankama in prevlada nad splošnim vrednostnim kriterijem za določitev stvarne pristojnosti med okrajnim in okrožnim sodiščem (30. člen ZPP). Za utemeljitev te pristojnosti mora biti izkazano, da zahtevek izvira iz najemnega ali zakupnega razmerja, vključno z zahtevki za izročitev nepremičnine po odpovedi pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je za pristojnost okrajnega sodišča odločilen pravni temelj spora (najemno razmerje) in ne vrednost spornega predmeta, ki bi sicer narekovala pristojnost okrožnega sodišča.
VSK sklep I Cp 281/2006 — Višje sodišče v Kopru