izoliran zemljiški dolg
Sentenca
Izoliran zemljiški dolg je stanje, v katerem zemljiško pismo ne predstavlja terjatve do tretje osebe, saj sta lastnik obremenjene nepremičnine in imetnik zemljiškega pisma ista oseba. Ker v takšnem primeru niti poplačilna pravica niti zavarovana terjatev v pravnem prometu ne obstajata, rubež zemljiškega pisma kot vrednostnega papirja upniku ne omogoča poplačila njegove terjatve (199. člen SPZ).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da rubež zemljiškega pisma ni dopusten, če gre za izoliran zemljiški dolg, saj takšno pismo ne vsebuje izvršljive terjatve do dolžnikovega dolžnika.
VSK sklep I Ip 176/2016 — Višje sodišče v Kopru