izplačilo 30 % vrednosti stanovanja
Sentenca
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice je upravičen do izplačila 30 % vrednosti stanovanja, če stanovanje izprazni v roku dveh let po uveljavitvi Stanovanjskega zakona (SZ). Lastnik je dolžan to izplačilo opraviti, razen če so podane zakonske okoliščine, zaradi katerih bi bilo imetniku stanovanjske pravice mogoče odpovedati stanovanjsko razmerje brez zagotovitve najpotrebnejših prostorov po določbah prejšnjega Zakona o stanovanjskih razmerjih (126., 148. člen SZ). Pri presoji upravičenosti se upošteva pravno stanje v času uveljavitve SZ.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavzelo stališče, da se pogoji za odklonitev izplačila 30 % vrednosti stanovanja zaradi lastništva stanovanjske hiše presojajo glede na dejansko stanje ob uveljavitvi stanovanjskega zakona, ne pa v času, ko bivši imetnik stanovanjske pravice vloži zahtevo za izplačilo.
Sklep II Ips 840/94 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da lastništvo druge stanovanjske nepremičnine, pridobljene po uveljavitvi SZ, ne predstavlja avtomatičnega razloga za odklonitev izplačila 30 % vrednosti stanovanja, če v času uveljavitve zakona odpoved stanovanjskega razmerja ni bila mogoča.
VSL sklep II Cp 864/94 — Višje sodišče v Ljubljani