izpolnitev zaveze za prenos lastninske pravice
Sentenca
Za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini s pravnim poslom se zahteva veljaven pravni posel, iz katerega izhaja obveznost prenosa, ter vpis v zemljiško knjigo na podlagi ustreznega zemljiškoknjižnega dovolila (40. in 49. člen SPZ). Če zavezanec ne izpolni svoje obveznosti, ki je podlaga za vpis, lahko sodna odločba nadomesti zemljiškoknjižno dovolilo, pod pogojem, da je predmet prenosa dovolj določen ali določljiv.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora zavezanec opraviti vsa potrebna aktivna ravnanja (npr. parcelacijo), ki so predpogoj za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila, sicer njegovo ravnanje predstavlja oviro za realizacijo pravnega posla.
VSL sklep II Cp 3496/2014 — Višje sodišče v Ljubljani