izpraznitev poslovnih prostorov
Sentenca
Zahtevek za izpraznitev poslovnih prostorov po odpovedi najemne pogodbe ni utemeljen, če ima tožena stranka solastninsko pravico na predmetu najema. Solastnik ima pravico do uporabe stvari v skladu s svojim solastniškim deležem, zato zgolj odpoved najemnega razmerja ne predstavlja zadostne pravne podlage za izpraznitev prostorov, ki so v njegovi solastnini (3. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da solastninska pravica tožene stranke na najetih prostorih preprečuje uspeh tožbenega zahtevka na izpraznitev, ki temelji izključno na odpovedi najemne pogodbe.
Sklep III Ips 163/98 — Vrhovno sodišče