izpraznitev stanovanja

Sentenca

Iz posameznih sodb

• Tožbeni zahtevek na izselitev je bil zavrnjen, ker tožnik ni uspel dokazati, da je izključni lastnik stanovanja, saj je bilo ugotovljeno, da stanovanje predstavlja skupno premoženje pravdnih strank.

  VSL Sodba I Cp 1149/2019 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: SZ-1 · 111. člen SZ-1 · 111. člen, odstavek 1 ZPP · 13. člen ZPP · 206. člen

• Tožnik ni izkazal lastninske pravice na stanovanju, zato ni bil aktivno legitimiran za vložitev tožbe na izpraznitev in izročitev nepremičnine.

  VSL sodba II Cp 2814/2015 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: OZ · 131. člen OZ · 190. člen OZ · 198. člen SPZ · 39. člen SZ-1 · 111. člen

• Sodišče je poudarilo, da povrnitev vlaganj najemniku ni procesni pogoj za tožbo na izpraznitev stanovanja po prenehanju najemne pogodbe za določen čas.

  VSL sodba I Cp 1393/2015 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: SZ-1 · 111. člen SZ-1 · 111. člen, odstavek 1 SZ-1 · 111. člen, odstavek 2 SZ-1 · 84. člen SZ-1 · 84. člen, odstavek 4 SZ-1 · 95. člen

• Sodišče je poudarilo, da toženec za uveljavljanje pravnega varstva stanovanjske pravice ni nujno dolžan vložiti nasprotne tožbe, če lastnik neutemeljeno odklanja sklenitev najemne pogodbe.

  VSL sklep II Cp 820/2000 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je presodilo, da zgolj izselitev toženca iz sobe v samskem domu ne pomeni izpraznitve prostorov, če toženec ni dokazal, da je prostore dejansko izpraznil in izročil v posest lastniku.

  VSL sodba II Cp 914/98 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je zahtevku ugodilo, ker toženca ob uveljavitvi stanovanjske zakonodaje nista izpolnjevala pogoja dvoletnega bivanja v stanovanju.

  VSL sodba I Cp 1868/98 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da tožnica ne more uspeti z izpraznitvenim zahtevkom, če najemniku ni predhodno odpovedala najemnega razmerja zaradi krivdnih razlogov po 53. členu SZ.

  VSC sodba Cp 761/99 — Višje sodišče v Celju

• Sodišče je izpostavilo, da je presoja izpraznitvenega zahtevka neločljivo povezana z izpolnitvijo uskladitvene dolžnosti lastnika v primerih, ko je bila stanovanjska pogodba sklenjena še po določbah prejšnjega zakona o stanovanjskih razmerjih (ZSR).

  Sklep II Ips 477/98 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je naložilo izpraznitev stanovanja pod pogojem, da tožeča stranka tožencu omogoči vselitev v prejšnjo garsonjero, saj je bila njegova preselitev v večje stanovanje posledica neveljavne odločbe.

  Sodba II Ips 49/97 — Vrhovno sodišče

• V pravdi zaradi izpraznitve stanovanja mora tožena stranka, če želi uveljavljati pravico do sklenitve najemne pogodbe, to zahtevati z nasprotno tožbo; sodišče ni dolžno raziskovati te obveznosti po uradni dolžnosti, če zahtevek ni postavljen.

  VSM sodba Cp 330/97 — Višje sodišče v Mariboru

• Sodišče je v konkretnem primeru podaljšalo rok za izselitev na zakonsko določen minimum 60 dni zaradi socialnih okoliščin tožene stranke.

  VSL sodba I Cp 66/95 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je presojalo pravni položaj imetnika pravice do uporabe stanovanja v prehodnem obdobju ob uveljavitvi nove stanovanjske zakonodaje.

  Sodba II Ips 744/93 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da lastnik ne more zahtevati izselitve uporabnikov, dokler najemna pogodba, v kateri so navedeni kot uporabniki, ni bila pravilno odpovedana ali razvezana.

  VSL sodba II Cp 1987/93 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je presodilo, da toženki nista upravičeni do uporabe prejšnjega zakona, ker sta s preprečitvijo pregleda stanovanja sami onemogočili sklenitev najemne pogodbe po novem zakonu.

  Sodba II Ips 489/93 — Vrhovno sodišče

Viri