izpraznitev stanovanja zaradi nezakonite uporabe
Sentenca
Oseba, ki stanovanje uporablja brez sklenjene najemne pogodbe ali po preteku časa, za katerega je bila pogodba sklenjena, uporablja stanovanje nezakonito. Lastnik ima v takšnem primeru pravico vložiti tožbo na izpraznitev stanovanja pri pristojnem sodišču. Ta pravica lastnika je neodvisna od sorodstvenih razmerij med lastnikom in uporabnikom stanovanja, če med njima ne obstaja veljavno pravno razmerje, ki bi uporabniku dajalo pravico do bivanja (58. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Tožnik z zahtevkom za izpraznitev stanovanja ni uspel, ker je toženka izkazala upravičenost do sklenitve najemne pogodbe, tožnik pa je sklenitev zavrnil z zmotnim stališčem, da toženka do tega ni upravičena.
Sodba II Ips 263/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je uporabilo določbe o nezakoniti uporabi stanovanja za primere, ko družinski član z lastnikom stanovanja (staršema) nima sklenjenega najemnega razmerja in se neprimerno obnaša.
VSL sklep II Cp 1095/99 — Višje sodišče v Ljubljani