izviren način pridobitve lastninske pravice
Sentenca
Izviren način pridobitve lastninske pravice na nepremičnini nastopi takrat, ko lastninska pravica nastane neodvisno od volje prejšnjega lastnika, na podlagi zakona, odločbe državnega organa ali z ustvaritvijo nove stvari (21. člen ZTLR). V primeru skupne gradnje, kjer investitorji s pogodbeno dogovorjenim vložkom sredstev in dela ustvarijo novo nepremičnino oziroma solastninski delež na njej, gre za izviren način pridobitve lastninske pravice, saj pravica izvira iz samega dejstva gradnje in ne iz prenosa od prejšnjega lastnika.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da soinvestitorstvo oziroma skupna gradnja, dogovorjena s pogodbo, predstavlja izviren način pridobitve lastninske pravice, kar je ključno za presojo utemeljenosti zaznambe spora v zemljiški knjigi.
VSC sklep Cp 857/2004 — Višje sodišče v Celju