izvršilni naslov za izselitev
Sentenca
Izvršilni naslov za izselitev najemnika iz stanovanja kot posledica prenehanja najemnega razmerja zaradi odpovedi je lahko le pravnomočna sodna odločba. Notarski zapis, ki vsebuje zavezo k izselitvi, ne more nadomestiti sodne odpovedi najemne pogodbe v primeru spora, saj se najemna in podnajemna pogodba ob sporu odpovedujeta izključno s tožbo pri sodišču splošne pristojnosti (112. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da notarski zapis ni ustrezna podlaga za prisilno izselitev iz stanovanja, če je ta pogojena s predhodno odpovedjo najemne pogodbe v sodnem postopku.
VSL sklep III Ip 2181/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SZ-1 · 112. člen SZ-1 · 112. člen, odstavek 3 ZIZ · 15. člen ZIZ · 17. člen ZIZ · 17. člen, odstavek 2 ZIZ · 17. člen, odstavek 2, točka 2 ZIZ · 20.a člen ZIZ · 21. člen ZIZ · 55. člen ZIZ · 55. člen, odstavek 1 ZIZ · 55. člen, odstavek 1, točka 8 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8