izvršilni predmet na nepremičnini
Sentenca
Izvršilni predmet na nepremičnini je prostorsko odmerjen del zemeljske površine (parcela) skupaj z vsemi njenimi sestavinami (18. člen SPZ). Sodišče je pri določitvi predmeta izvršbe vezano na podatke v zemljiški knjigi, pri čemer solastninska pravica na parceli ne pomeni samostojne pravice do uporabe konkretnega fizičnega dela objekta, ki stoji na njej. Če objekt sega čez meje več parcel, se v izvršbi prodaja le solastniški delež na tisti parceli, ki je navedena v predlogu za izvršbo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je napačno ocenilo vrednost solastniškega deleža na parceli, ker je izvedenec v cenitev vključil tudi dele objekta, ki se nahajajo na sosednji parceli in nimajo pravne samostojnosti v okviru konkretnega izvršilnega predmeta.
VSM sklep I Ip 1090/2016 — Višje sodišče v Mariboru