jamčevalni zahtevki pri gradbeni pogodbi
Sentenca
Stvarne napake na gradbenem objektu se uveljavljajo izključno v okviru jamčevalnih zahtevkov, tudi v primeru odpovedi pogodbe zaradi neizpolnitve. Stroškov dokončanja del po drugih izvajalcih zaradi zatrjevanih napak ali nedokončanih del ni mogoče samostojno obravnavati kot odškodnino, temveč so vezani na pravni režim jamčevanja za stvarne napake (639. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se povrnitev stroškov za odpravo napak šteje za jamčevalni zahtevek, če škoda ne presega okvira same napake na stvari.
VSL sodba in sklep II Cp 1514/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da dokončanje del po drugih izvajalcih ne predstavlja škode, ki bi se uveljavljala po splošnih pravilih o odškodninski odgovornosti, temveč spada pod jamčevalne zahtevke.
VSL sodba in sklep I Cp 3642/2010 — Višje sodišče v Ljubljani