jamčevanje za napake v solidnosti gradbe
Sentenca
Prodajalec nepremičnine odgovarja za skrite napake, ki imajo značilnost napak v solidnosti gradbe, če se te pokažejo v desetih letih od prevzema nepremičnine (23. člen ZVKSES). Desetletni rok predstavlja jamčevalni rok, v katerem se mora napaka manifestirati, ne pa prekluzivnega roka za vložitev tožbe. Po poteku tega roka pravice kupca ugasnejo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da desetletni rok iz 23. člena ZVKSES ne predstavlja roka za vložitev tožbe, temveč jamčevalni rok za nastop napake.
VSRS Sklep II Ips 86/2021 — Vrhovno sodišče