javna dražba
Sentenca
Javna dražba je metoda prodaje, pri kateri prodajalec vnaprej objavi pogoje prodaje in pozove nedoločen krog oseb k dajanju ponudb. Pogodba je sklenjena s ponudnikom, ki izpolnjuje razpisne pogoje in ponudi najvišjo ceno, pri čemer se šteje, da je akcept ponudbe s strani prodajalca podan vnaprej v korist najboljšega ponudnika. Razpis dražbe predstavlja vabilo k dajanju ponudb, s samo oddajo najvišje ponudbe pa nastane obveznost sklenitve prodajne pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora biti postopek javne dražbe transparenten, saj le tako lahko upravljalec doseže načelo gospodarnosti in prepreči morebitne zlorabe pri razpolaganju s stvarnim premoženjem.
VSM Sodba I Cp 709/2025 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 35. člen OZ · 52. člen OZ · 87. člen OZ · 87. člen, odstavek 1 OZ · 92. člen SPZ · 23. člen URS · 22. člen ZJF · 80.f člen ZPP · 181. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 14 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 15 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZPP · 8. člen ZSPDSLS-1 · 29. člen ZSPDSLS-1 · 50. člen -
Sodišče je pojasnilo, da pri javni dražbi za prodajo stvarnega premoženja občine pogodba nastane v trenutku podaje najvišje ponudbe, če so izpolnjeni v razpisu določeni pogoji.
Sodba II Ips 115/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da udeleženca na javni dražbi ne moreta uspešno uveljavljati zmote glede vrednosti predmeta prodaje, saj dražba sama po sebi definira doseženo tržno vrednost.
Sodba III Ips 75/2004 — Vrhovno sodišče
-
V obravnavanem primeru je bila javna dražba za prodajo poslovnega prostora pravilno preklicana, zato tožbeni zahtevek na izstavitev kupoprodajne pogodbe ni bil mogoč, ker vabilo k ponudbi ni več obstajalo.
VSC sodba Cpg 133/1998 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je presojalo nastanek prodajne pogodbe za nepremičnino v kontekstu javne dražbe in veljavnost dražbenega zapisnika kot pravnega temelja za prenos lastninske pravice.
VSL sodba Cpg 1476/93 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da javni razpis, četudi je napačno poimenovan kot javna dražba, pravno ne izpolnjuje elementov javne dražbe, temveč predstavlja zgolj zbiranje ponudb nedoločenega kroga oseb.
Sodba II Ips 479/92 — Vrhovno sodišče