komisorni dogovor
Sentenca
Komisorni dogovor (lex commissoria) je dogovor med zastavnim upnikom in dolžnikom, s katerim si upnik izgovori pravico, da zastavljena stvar preide v njegovo last ali da se proda po vnaprej določeni ceni, če terjatev ob zapadlosti ni plačana. Takšen dogovor je v slovenskem pravnem redu prepovedan, saj varuje dolžnika pred zlorabo, da bi upnik pridobil stvar, ki je vredna več kot njegova terjatev (132. člen SPZ). Prepoved velja za vse posle, katerih končni učinek je prehod lastninske pravice na stvari v zavarovanje v korist upnika ob neizpolnitvi obveznosti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da v obravnavanem primeru ni šlo za komisorni dogovor, saj ureditev razmerij po prenehanju pogodbe ni bila povezana z neizpolnitvijo zapadlih denarnih obveznosti, temveč z razdelitvijo vložkov pri skupni gradnji.
VSRS Sodba II Ips 11/2022 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je ugotovilo, da je bila prodajna pogodba nična, ker je predstavljala prikrit komisorni dogovor, sklenjen hkrati z dogovorom o posojilu, in ne šele po zapadlosti terjatve.
VSL Sodba I Cp 2356/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da dogovor o nadomestni izpolnitvi po zapadlosti terjatve ni ničen, četudi je bil sklenjen z namenom poplačila upnika iz nepremičnine.
Sodba in sklep II Ips 730/2009 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: OZ · 119. člen OZ · 119. člen, odstavek 1 OZ · 40. člen OZ · 40. člen, odstavek 1 OZ · 40. člen, odstavek 2 ZPP · 180. člen ZPP · 262. člen ZPP · 262. člen, odstavek 1 ZPP · 367. člen ZPP · 370. člen ZPP · 370. člen, odstavek 3 ZPP · 377. člen ZPP · 384. člen ZPP · 384. člen, odstavek 1 ZPP · 44. člen ZPP · 44. člen, odstavek 2 ZPP · 8. člen