kontrahirna dolžnost prodaje stanovanja
Sentenca
Kontrahirna dolžnost lastnika stanovanja po 117. členu SZ pomeni obveznost sklenitve prodajne pogodbe na zahtevo imetnika stanovanjske pravice pod pogoji, določenimi v zakonu. V primeru zamude ali kršitve te dolžnosti se kupca zavaruje s prisilno sklenitvijo pogodbe po privatizacijskih določbah, pri čemer se kupnina oblikuje na podlagi vrednosti točke, veljavne 30. dan po vložitvi zahteve za odkup. S tem se prepreči oškodovanje kupca zaradi spremenjenih gospodarskih okoliščin, nadaljnje odškodninske sankcije pa praviloma niso utemeljene.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da tožnik zaradi zamude pri sklenitvi pogodbe ni utrpel škode, saj je bila kupnina obračunana glede na vrednost točke v času vložitve zahteve, kar je kupčev položaj v celoti zaščitilo.
Sodba II Ips 279/2000 — Vrhovno sodišče