konvalidacija prodajne pogodbe
Sentenca
Konvalidacija prodajne pogodbe, sklenjene v nasprotju s prisilnimi predpisi, je mogoča le, če narava kršenega predpisa ne nasprotuje namenu zakona in če so izpolnjeni pogoji za veljavnost pravnega posla (73. člen ZOR). Pogodba, ki krši kogentne omejitve pravnega prometa s kmetijskimi zemljišči, je nična in ne more konvalidirati niti z naknadno realizacijo, če je bila sklenjena v nasprotju s takrat veljavnimi omejitvami glede subjekta pridobitelja ali kategorije zemljišča.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče mora pri presoji veljavnosti prodajne pogodbe za kmetijsko zemljišče ugotoviti konkretno kategorijo zemljišča in status kupca v času sklenitve, saj te okoliščine odločilno vplivajo na možnost konvalidacije.
VSL sklep I Cp 472/04 — Višje sodišče v Ljubljani