konvalidacija ustne najemne pogodbe
Sentenca
Ustna najemna pogodba, ki ni bila sklenjena v zahtevani pisni obliki, konvalidira, če sta stranki pogodbo v pretežnem delu ali v celoti izpolnili (realizacija pogodbe). S tem pogodba pridobi vse pravne učinke veljavne najemne pogodbe, ne glede na pomanjkanje pisne oblike. Konvalidacija temelji na načelu, da formalni pogoji ne smejo služiti kot sredstvo za izigravanje že izpolnjenih pogodbenih obveznosti (31. člen ZPSPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je štelo, da je ustni dogovor o najemu poslovnih prostorov konvalidiral zaradi njegove dejanske realizacije v naravi.
VSL sodba I Cp 817/2014 — Višje sodišče v Ljubljani