kriteriji za določitev pripadajočega zemljišča
Sentenca
Pri določitvi obsega pripadajočega zemljišča sodišče uporablja merila iz 43. člena ZVEtL-1. Zakon ne določa hierarhičnega vrstnega reda teh kriterijev, temveč jih našteva primeroma, kar sodišču omogoča njihovo sočasno in celostno presojo. Sodišče na podlagi prostorskih aktov, upravnih dovoljenj in druge spremljajoče dokumentacije ugotavlja, katero zemljišče je bilo dejansko namenjeno ali potrebno za redno rabo stavbe v času njene izgradnje in lastninjenja.
Iz posameznih sodb
-
Vsi kriteriji iz 43. člena ZVEtL-1 so enakovredni; sodišče ne sme utemeljiti odločitve zgolj na subsidiarem kriteriju pretekle rabe, če so na voljo primarni kriteriji (načrtovanje, dovoljenja).
VSL Sklep I Cp 610/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da prostorski in upravni akti niso primarni ali izključujoči kriterij, temveč se morajo presojati v povezavi z ostalimi merili.
VSL Sklep I Cp 1039/2020 — Višje sodišče v Ljubljani