krivdna odškodninska odgovornost upravnika
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe odgovarja za škodo, ki nastane zaradi opustitve njegovih zakonskih dolžnosti pri vzdrževanju in obratovanju skupnih delov stavbe. Odgovornost temelji na splošnih pravilih o krivdni odškodninski odgovornosti, kjer mora oškodovanec dokazati obstoj protipravnega ravnanja oziroma opustitve, škode, vzročne zveze in krivde (131. člen v zvezi z 10. členom OZ). Upravnik je zavezan k rednemu vzdrževanju skupnih delov, kar vključuje tudi ukrepe za preprečevanje nevarnosti, ki izvirajo iz teh delov.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je šlo za odškodninsko odgovornost upravnika zaradi opustitve vzdrževanja skupnih delov stavbe, kar je povzročilo škodo zaradi zdrsa snega s strehe.
VSL Sodba II Cpg 324/2018 — Višje sodišče v Ljubljani