krivdni odpovedni razlog za najemno pogodbo
Sentenca
Najemodajalec lahko odpove najemno pogodbo zaradi krivdnih razlogov, med katere sodi tudi neplačilo najemnine in stroškov, ki se plačujejo poleg najemnine (103. člen SZ-1). Za presojo utemeljenosti odpovedi je odločilno stanje na dan vložitve tožbe. Odpust obveznosti v osebnem stečaju ne odpravlja krivdnega razloga za odpoved najemne pogodbe, saj se pravica do odpovedi zaradi kršitev najemnih obveznosti presoja neodvisno od prenehanja osebne zaveze za plačilo dolga v insolvenčnem postopku.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da odpust obveznosti v osebnem stečaju ne izniči krivdnega odpovednega razloga zaradi neplačila najemnine in stroškov po 4. točki prvega odstavka 103. člena SZ-1.
VSK Sodba I Cp 144/2017 — Višje sodišče v Kopru