krivdni odpovedni razlogi

Sentenca

Iz posameznih sodb

• Sodišče je poudarilo, da zgolj status prejemnika socialne pomoči ne predstavlja razloga za oprostitev plačila najemnine; ključna je pravočasna sprožitev postopkov za subvencijo in obvestitev najemodajalca.

  VSM Sodba I Cp 486/2020 — Višje sodišče v Mariboru

  Pravna podlaga: SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 3 SZ-1 · 104. člen SZ-1 · 104. člen, odstavek 1 SZ-1 · 112. člen

• V obravnavani zadevi je bil odpovedni razlog podan zaradi neplačevanja najemnine, pri čemer je tožeča stranka pred tožbo izpolnila obveznost pisnega opozorila s 15-dnevnim rokom za plačilo dolga.

  VSL sodba II Cp 1378/2016 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 1 SZ-1 · 103. člen, odstavek 1, točka 4 SZ-1 · 103. člen, odstavek 3 ZPP · 140. člen ZPP · 142. člen ZPP · 142. člen, 3. odstavek ZPP · 142. člen, 4. odstavek

• Neplačevanje najemnine predstavlja utemeljen krivdni odpovedni razlog, ki upravičuje zahtevek za izpraznitev in vrnitev stanovanja lastniku.

  VSL sodba in sklep II Cp 3131/2014 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 94. člen ZPP · 123. člen ZPP · 123. člen, odstavek 2 ZPP · 124. člen ZPP · 124. člen, odstavek 4 ZPP · 213. člen ZPP · 321. člen ZPP · 328. člen

• V konkretnem primeru je bila odpoved najemnega razmerja utemeljena zaradi neplačevanja najemnine po izgubi pravice do subvencije.

  sodba I U 1876/2012 — Upravno sodišče

  Pravna podlaga: SZ-1 · 103. člen ZBPP · 24. člen

• Sodišče je potrdilo, da mora opomin vsebovati specifične elemente: navedbo konkretne kršitve, način njene odprave in določen 15-dnevni rok za odpravo.

  VSC sodba Cp 404/2008 — Višje sodišče v Celju

• Sodišče je opozorilo, da lahko nove kršitve obveznosti, nastale po pravnomočnosti prejšnje sodbe o odpovedi, utemeljujejo novo tožbo na izpraznitev stanovanja.

  Sklep II Ips 921/93 — Vrhovno sodišče

Viri