krivdni odpovedni razlogi za najemno pogodbo

Sentenca

Iz posameznih sodb

• V konkretnem primeru je šlo za ponavljajoče se kršitve medsosedskih norm in neprimerno vedenje v večstanovanjskem bloku, ki je opravičevalo odpoved najemne pogodbe brez obveznosti zagotovitve nadomestnega stanovanja.

  VSRS Sodba II Ips 87/2020 — Vrhovno sodišče

  Pravna podlaga: EKČP · 8. člen SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 1, točka 5 URS · 36. člen URS · 78. člen

• Sodišče je presodilo, da zamuda plačila najemnine za štiri do pet dni pri petih mesečnih obrokih ne predstavlja zadostnega razloga za odpoved najemne pogodbe za neprofitno stanovanje.

  VSM Sodba I Cp 161/2018 — Višje sodišče v Mariboru

  Pravna podlaga: OZ · 110. člen SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 1 SZ-1 · 103. člen, odstavek 1, točka 4 SZ-1 · 103. člen, odstavek 3 SZ-1 · 118. člen SZ-1 · 151.a člen SZ-1 · 83. člen SZ-1 · 83. člen, odstavek 1, alinea 1 URS · 2. člen URS · 36. člen URS · 36. člen, odstavek 1 URS · 78. člen

• Sodišče je potrdilo, da neplačevanje tudi subvencionirane najemnine predstavlja krivdni odpovedni razlog.

  VSL sodba I Cp 1076/2015 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 1 SZ-1 · 103. člen, odstavek 1, točka 4 SZ-1 · 104. člen SZ-1 · 104. člen, odstavek 1

• Sodišče je presodilo, da zahtevek za odpoved najemne pogodbe in izpraznitev stanovanja ni terjatev, ki bi jo bilo treba priglasiti v stečajno maso, saj razlogi za odpoved niso povezani s posledicami osebnega stečaja najemnice.

  VSM sodba I Cp 901/2014 — Višje sodišče v Mariboru

  Pravna podlaga: SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 3 SZ-1 · 104. člen SZ-1 · 104. člen, odstavek 1 ZPP · 205. člen ZPP · 205. člen, odstavek 1 ZPP · 205. člen, odstavek 1, točka 4

Viri