kupoprodajna pogodba za nepremičnino
Sentenca
Za veljavnost zavezovalnega pravnega posla pri kupoprodaji nepremičnine se zahteva pisna oblika pogodbe, medtem ko overitev podpisa prodajalca ni pogoj za njeno veljavnost, temveč le za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo. Teorija realizacije, ki omogoča konvalidacijo ustnih pogodb, pride v poštev le v primeru pomanjkanja pisne oblike, ne pa kot pogoj za veljavnost že pisno sklenjene pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je bila presoja realizacije pogodbe za odločitev o veljavnosti zavezovalnega pravnega posla preuranjena, saj je bila pogodba sklenjena v pisni obliki.
VSK sklep I Cp 1468/2005 — Višje sodišče v Kopru