lastninjenje nepremičnin v družbeni lasti
Sentenca
Za vknjižbo lastninske pravice na nepremičninah, ki so bile v družbeni lastnini, mora zemljiškoknjižno sodišče ugotoviti dejansko namembnost nepremičnine na dan uveljavitve Zakona o skladu kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije (ZSKZ), to je 11. 3. 1993. Od namembnosti zemljišča (kmetijsko ali stavbno zemljišče) je odvisna pravna podlaga za prehod lastninske pravice na Republiko Slovenijo ali občino, zato mora biti status zemljišča na presečni datum jasno izkazan.
- Zakon o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (ZLNDL)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o lastninskem preoblikovanju podjetij (ZLPP)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o zaključku lastninjenja in privatizaciji pravnih oseb v lasti Slovenske razvojne družbe (ZZLPPO)
- Zakon o lokalni samoupravi (ZLS)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o prometu z nepremičninami (ZPN)
- Zakon o ustanovitvi občin ter o določitvi njihovih območij (ZUODNO)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da bi tožeča stranka zgolj z vključitvijo zgradbe v otvoritveno bilanco pridobila lastninsko pravico na funkcionalnem zemljišču na podlagi pravil o pripadnosti (akcesornosti).
VSRS Sodba II Ips 82/2017 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: SPZ · 271. člen SPZ · 271. člen, odstavek 1 SPZ · 271. člen, odstavek 2 ZLNDL · 1. člen ZLNDL · 1. člen, odstavek 1 ZLNDL · 3. člen ZLNDL · 3. člen, odstavek 1 ZLPP · 2. člen ZLPP · 3. člen ZLPP · 4. člen ZLPP · 5. člen ZPN · 7. člen ZTLR · 12. člen ZTLR · 24. člen ZTLR · 25. člen ZTLR · 26. člen ZZLPPO · 6. člen -
Sodišče je poudarilo, da zgolj dejstvo, da nepremičnina predstavlja funkcionalno zemljišče k objektu, ne zadošča za pridobitev lastninske pravice po ZLNDL, če nepremičnina ni bila zajeta v otvoritveni bilanci.
VSRS Sklep II Ips 179/2014 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je ugotovilo, da je bila tožeča občina pravna naslednica prejšnje občine, ki je imela pravico uporabe na spornem zemljišču ob uveljavitvi ZLNDL, s čimer je pridobila lastninsko pravico po samem zakonu.
VSM sodba I Cp 307/2014 — Višje sodišče v Mariboru
-
V obravnavanem primeru je bilo ugotovljeno, da pri spornih nepremičninah lastninjenje v zemljiški knjigi še ni bilo izvedeno, saj je še vedno vpisana družbena lastnina.
VSK sklep CDn 251/2012 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da je za odločitev o vpisu lastninske pravice nujno ugotoviti status zemljišča na presečni datum 10. 3. 1993, saj se pravni režim razlikuje glede na to, ali gre za kmetijsko ali stavbno zemljišče.
VSL sklep II Cp 596/2011 — Višje sodišče v Ljubljani