lastninjenje stanovanj po določbah SZ
Sentenca
Določba 6. člena ZPPLPS predstavlja izjemo od načela pravnega prednika v zemljiškoknjižnem pravu, saj vzpostavlja domnevo, da je prodajalec, ki je stanovanje prodal po določbah Stanovanjskega zakona (SZ), v zemljiški knjigi vpisan kot lastnik. Skladno z drugim odstavkom 248. člena ZZK-1 se vpis lastninske pravice na posameznem delu stavbe dovoli na podlagi prodajne pogodbe, sklenjene po določbah SZ in Uredbe o izvedbi stanovanjskih hiš in stanovanj, ne glede na splošno pravilo o zemljiškoknjižnem dovolilu zoper vknjiženega lastnika.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pridobitev lastninske pravice po določbah SZ predstavlja posebno pravno ureditev, pri kateri kupec postane lastnik s trenutkom sklenitve pogodbe, kar je izjema od splošnih pravil o vknjižbi.
VSK sklep CDn 77/2013 — Višje sodišče v Kopru