lastništvo stavbe v postopku ZVEtL-1

Če stavba, h kateri se določa pripadajoče zemljišče, v zemljiški knjigi ni vpisana v etažni lastnini, se za njenega lastnika v postopku po ZVEtL-1 šteje lastnik zemljiške parcele, na kateri stavba stoji (46. člen ZVEtL-1). Ta zakonska fikcija omogoča procesno legitimacijo v postopku ugotavljanja pripadajočega zemljišča tudi v primerih, ko zemljiškoknjižno stanje stavbe ne odraža dejanskega stanja lastništva.