lex commissoria
Sentenca
Prepovedana lex commissoria je pogodbeno določilo, ki upniku omogoča, da v primeru dolžnikove neizpolnitve obveznosti obdrži predmet zavarovanja ali ga proda po lastni presoji in si s tem pridobi premoženjsko korist, ki presega višino njegove terjatve. Takšna določila so nična, saj omogočajo zlorabo položaja upnika na škodo dolžnika. Za presojo ničnosti ni odločilno, ali pogodba vsebuje varovalke, če te ne preprečujejo dejanske pridobitve neupravičene premoženjske koristi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je pogodba o finančnem leasingu nična, ker je njen ekonomski učinek v primeru neizpolnitve obveznosti enak prepovedanemu komisoričnemu dogovoru.
VSRS sodba II Ips 262/2014 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj zaveza leasingodajalca o izročitvi presežka kupnine ne sanira ničnosti, če ni zagotovljena obveznost dejanske prodaje stvari, kar preprečuje obid prepovedi lex commissoria pri sale-and-lease-back poslih.
VSL sklep I Cp 3823/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V tej zadevi je bila ničnost ugotovljena za določila kupoprodajne pogodbe, ki so bila dejansko uporabljena kot instrumentarij za prehod lastništva stanovanja v funkciji zavarovanja terjatve.
VSL sodba II Cp 1592/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da določilo o obveznosti prodajalca, da kupcu povrne razliko v kupnini po nadaljnji prodaji nepremičnine, ne preprečuje zlorabe, če pogodba ne določa jasne pripadnosti kupnine.