lex specialis v najemnem pravu
Sentenca
Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (ZPSPP) predstavlja specialnejši predpis (lex specialis) v razmerju do splošnih pravil obligacijskega prava pri urejanju najemnih razmerij za poslovne stavbe in prostore. Za uporabo ZPSPP je odločilno, da se prostor uporablja za opravljanje poslovne dejavnosti, pri čemer status najemnika (npr. zasebnik s koncesijo za opravljanje zdravstvene dejavnosti) ne izključuje uporabe tega zakona, če se dejavnost izvaja v poslovnem prostoru (1., 2. in 11. člen ZPSPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da se ZPSPP uporablja tudi za zasebnike, ki opravljajo zdravstveno dejavnost na podlagi koncesije, saj se takšna dejavnost šteje za poslovno dejavnost v smislu zakona.
Sodba II Ips 344/2008 — Vrhovno sodišče