materialnopravni pobot v najemnem razmerju
Sentenca
Najemnik lahko stroške nujnih sanacijskih del na poslovnem prostoru, ki jih je moral opraviti sam, pobota z obveznostjo plačila najemnine, če so za to izpolnjeni zakonski pogoji. Pravica do pobota predpostavlja, da je sanacija nujno potrebna za zagotovitev namembnosti prostora in da je najemodajalec kljub pozivu ni izvedel v primernem roku.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru je bilo toženi stranki priznano, da lahko stroške sanacije tal pobota z zahtevkom za plačilo najemnine.
VSK sodba Cpg 4/2015 — Višje sodišče v Kopru