mednarodna pristojnost v sporih o nepremičninah
Sentenca
Izključna pristojnost sodišč države članice, v kateri leži nepremičnina (24. člen Uredbe 1215/2012), se nanaša le na spore, katerih predmet je stvarnopravna pravica na nepremičnini oziroma njena posest. V sporih, katerih predmet je le veljavnost obligacijskopravne pogodbe, čeprav se ta nanaša na nepremičnino, se uporabi splošno pravilo o pristojnosti po prebivališču toženca. Za presojo pristojnosti ni odločilno, ali je bila pogodba že izpolnjena ali ali je prišlo do prenosa lastninske pravice v zemljiški knjigi, temveč zgolj vsebina tožbenega zahtevka.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da zahtevek za razveljavitev kupoprodajne pogodbe zaradi poslovne nesposobnosti ne predstavlja spora o stvarnih pravicah na nepremičnini, zato izključna pristojnost hrvaških sodišč ni podana.
VSL Sklep II Cp 1764/2021 — Višje sodišče v Ljubljani