metoda primerljivih prodaj
Sentenca
Pri ugotavljanju tržne vrednosti nepremičnine s pomočjo metode primerljivih prodaj je treba upoštevati cene dejansko realiziranih prodaj, ne pa zgolj oglaševanih cen v oglasnikih. Oglaševane cene predstavljajo le želeno vrednost prodajalcev in niso verodostojen indikator dejanske tržne vrednosti nepremičnine v postopku izvršbe.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo dolžnikove navedbe o višjih cenah stanovanj v internetnih oglasih, saj te ne odražajo dejanske tržne vrednosti.
VSL Sklep I Ip 1167/2023 — Višje sodišče v Ljubljani